preguntas frecuentes

Las solicitudes se procesarán a través de NYC Housing Connect: housingconnect.nyc.gov. Las solicitudes para viviendas asequibles en cooperativas (B5 y 6) ya están disponibles aquí.Las solicitudes para unidades asequibles para personas mayores (B4) estarán disponibles a mediados de julio.

Los ingresos elegibles incluyen hogares con ingresos anuales de entre $62,839 y $160,720, según el tamaño de la familia. Se espera que el gasto mensual promedio de vivienda (incluyendo hipoteca, servicios públicos y mantenimiento) se sitúe entre $1,731 y $2,741, según el tamaño de la unidad y las tasas de interés.

El enganche es del 5% del precio de venta. Se espera que el pago mensual de la hipoteca sea de entre $944 y $1,541, considerando las tasas de interés actuales. 

El alojamiento para personas mayores en Stevenson Square es para personas mayores de 62 años y que ganan hasta el 50% del AMI.

Solamente se amueblarán las unidades destinadas para adultos mayores que anteriormente no tenían hogar.

¿Quién califica para vivir en las nuevas unidades de alquiler asequibles?

Consulta con la administración de la propiedad para completar una solicitud de estacionamiento. Una vez completado, se le agregará a la lista de espera. 

Sí, todos los edificios nuevos se han diseñado de conformidad con la Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973 e incluirán unidades accesibles para hogares con residentes con discapacidades visuales, auditivas o de movilidad reducida. Las residencias para personas mayores contarán con seis unidades para residentes con discapacidades visuales y tres para residentes con discapacidades visuales o auditivas. La cooperativa contará con tres unidades para residentes con discapacidades visuales y dos para residentes con discapacidades visuales o auditivas.

Si bien no se da una prioridad directa a los residentes existentes, se da preferencia a los solicitantes de la cooperativa que actualmente viven dentro de la Junta Comunitaria 9 según lo exigen las Pautas de marketing del HPD.

Cuando se completen todas las fases de Stevenson Square, incluirá servicios al aire libre de acceso público que incluyen espacios abiertos, un patio de juegos sensorial y canchas de tenis completamente nuevas.

Además de las reuniones públicas periódicas con el equipo de desarrollo, www.stevensonsquare.info se mantendrá actualizado con cualquier actualización relacionada con oportunidades de empleo, junto con hitos de desarrollo y solicitudes de vivienda.

Tras la entrega de unidades, se realizan mejoras y actualizaciones en las unidades existentes. Se espera que la sustitución de los corredores de acceso se realice a principios de 2025.

Durante la construcción se tomarán medidas de seguridad adicionales para garantizar que los residentes sigan sintiéndose seguros durante este tiempo de interrupción. Comuníquese con la administración de la propiedad si tiene algún problema de seguridad durante este tiempo. 

La construcción comenzó a principios de 2024 y continuará por fases en toda la propiedad. Prevemos que la primera fase de construcción (viviendas para personas mayores y cooperativas asequibles) finalizará en otoño de 2025. Se espera que la construcción de la segunda fase (unidades de alquiler asequible) comience en 2026. El equipo de construcción informará periódicamente a los residentes sobre cualquier cambio en el cronograma de este proyecto.

Durante el horario de construcción, normalmente de 7 a. m. a 6 p. m. de lunes a viernes, los residentes pueden esperar un mayor nivel de ruido y actividad en todas las zonas de construcción.

El equipo de construcción cuenta con décadas de experiencia en proyectos similares y mantener los estándares de salud y seguridad sigue siendo su principal prioridad. Durante la construcción, habrá seguridad 24/7, incluyendo dos casetas de vigilancia independientes y cámaras de seguridad adicionales. El terreno también estará vallado para la seguridad de todos los residentes. 

El equipo de construcción se compromete a tomar todas las medidas necesarias para mitigar el posible aumento en la actividad de los roedores. Esto incluye contratar un exterminador e instalar estaciones de cebo adicionales en toda la propiedad durante la construcción. 

La puerta de estacionamiento en Lafayette Ave será accesible para los residentes a quienes se les haya otorgado estacionamiento.